domingo, 16 de septiembre de 2012

#EUROVEGASNO

blog de Inés Sabanés


En política y en urbanismo nada es casualidad ni nada e improvisa. Si #Eurovegas finalmente recae en Alcorcón, como parece, es muy importante seguir una historia que empezó en el año 1999 sobre un paraje de suelo rústico llamado Venta la Rubia y que  podría acabar siendo un paraje de casinos.
En 1999 se diseña por el Foro Ciudad -el Parque del Milenio con previsiones de modificación del suelo aunque se declaraba una parte muy importante como protegido  no urbanizable y no se planteaba residencial . Posteriormente ganó la Alcaldía Pablo Zúñiga de PP. Promovió la revisión del plan general para recalificar los terrenos del  ensanche Norte planteando  la construcción de 33.000 viviendas. En la revisión tuvo especial relevancia el arquitecto Leopoldo Arnaiz, a quien se le acusó posteriormente de tráfico de influencias  y negociaciones prohibidas al haber podido suscribir contratos privados con los propietarios del suelo.
En el año 2003, es admitida a trámite la querella  presentada  por el fiscal Emilio Valerio por estas  actuaciones en la recalificación de 2002 .
” En esta se sostenía que se consiguió el cambio de los planes del Ensanche Norte, que no admitían desarrollo residencial, concertando el cambio con Arnáiz, contratado ad hoc para ello. La querella  contra Alonso, Bravo, Vázquez, Arnáiz y Díaz Moñux, entre otros señala cómo Arnáiz fue contratado a la vez por el ayuntamiento y por los promotores privados, por lo que fue imputado , entre otros, por un presunto delito de negociaciones prohibidas a funcionarios públicos. La querella del fiscal afirma que Juan Benigno Alonso, a través de una sociedad controlada por él y Díaz Moñux, consiguió opciones de compra sobre terrenos de la zona donde ahora se prevé que se instale Eurovegas y que iban a ser recalificadas por Arnáiz. Las empresas de Alonso y Díaz Moñux firmaron un contrato con Arnáiz, según la querella. El fiscal Valerio calculó el beneficio de aquella recalificación en 115.380 millones de las pesetas de entonces, equivalente a unos 693 millones de euros. La Audiencia Provincial de Madrid decidió el sobreseimiento provisional de la causa respecto a los denunciados, excepto en el caso del redactor de la modificación urbanística, Leopoldo Arnáiz. Este arquitecto ha redactado la mayoría de los planes urbanísticos de la Comunidad de Madrid en las localidades gobernadas por el PP. En aquella recalificación se produjo otro movimiento, como fue introducir en el Ensanche Norte los terrenos de la llamada Ampliación de Campodón, propiedad en su mayor parte de los empresarios Francisco Bravo y Francisco Vázquez, protagonistas del citado caso del Tamayazo..
En 2003, el PP pierde las elecciones y  PSOE-IU forman gobierno con  Cascallana al frente de la alcaldía . En un primer momento se deja sin efecto la revisión planteada por Zúñiga . La decisión es recurrida por los propietarios ya agrupados desde 2004 bajo la Comisión Gestora Ciudad Norte. Finalmente se modificó en parte el proyecto del PP introduciendo vivienda protegida  pero la recalificación siguió adelante . En 2005 se firmó el primer convenio y finalmente fue refrendado por la Comunidad en el año 2008 .
Después de este largo proceso , el  Ayuntamiento de Alcorcón  ya no sería el único propietario de los terrenos donde Sheldon Adelson planea -ahora- levantar el proyecto de Eurovegas.
Según diversas informaciones , Cinco grandes empresarios , la mayoría inmobiliarias más una treintena de pequeños propietarios se reparten las 1.200 hectáreas que conforman  el lugar preferido por la Comunidad de Madrid y por Adelson para el proyecto  . El arquitecto Leopoldo Arnáiz, muy próximo al PP, vendió a Metrovacesa su parcela en la zona a través de la empresa Bederline de Negocios S. L. antes de 2003.
Ecologistas en Acción, por otra parte, presentó un recurso contencioso-administrativo contra la revisión del planeamiento, ya que consideran que no había motivación adecuada que justificara la recalificación de todo el terreno como urbanizable.
Hasta aquí la historia.Posteriormente  la Comunidad de Madrid , modificó la Ley del suelo a través de la Ley de presupuestos e introdujo la figura de Proyectos de alcance regional , figura que ahora podría ser utilizada para salvar todos estos obstáculos para la tramitación .
En los siguientes post trataré se buscar información sobre las otras posibles ubicaciones aunque adelanto que Valdecarros , parece muy poco probable dada la situación del terreno.
EQUO ha denunciado el tema a la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo por entender que “el proceso de negociación para la implantación del proyecto Eurovegas ha sido absolutamente opaco tanto para los ciudadanos como para los propios Plenos municipales o Asamblea de Madrid. De tal manera que seguimos sin saber a qué acuerdos se ha llegado, cuáles son los compromisos adquiridos por parte de las Administraciones, si va haber cambios legislativos, laborales o fiscales o cuáles son los riesgos económicos que corremos”.
Una vez que se conoce que la ubicación será en la Comunidad de Madrid vamos a completar la información y hacer llegar los nuevos datos a la citada Comisión para demostrar que se están vulnerando los derechos básicos de información y participación de los ciudadanos protegidos por directivas europeas.
Si finalmente la ubicación decidida fuera Alcorcón, EQUO Madrid se plantearía trasladar una denuncia a la Fiscalía Anticorrupción, dadas las múltiples irregularidades que se han producido durante proceso previo de recalificación y compra de los terrenos donde podría construirse este gran casino.
Además de estos antecedentes , Eurovegas más que un proyecto , es una auténtica pesadilla .Imponer  el mismo modelo de desarrollo que nos ha llevado a este crisis, alentando de nuevo la especulación  es un riesgo que podríamos pagar muy caro.
Lo urgente son compromisos con el empleo de calidad , a través de sectores emergentes de economía limpia como el impulso de energías renovables, la rehabilitación con criterios de ahorro energético , el I+D+i en sectores sostenibles,  la economía de la cultura o de los cuidados.
Alegan la creación de empleo para dar soporte a una monumental operación especulativa en la que entrarían de nuevo los mismos bancos, a los que se ha tenido que rescatar con dinero público reiniciando así actuaciones de burbuja que han estado en el origen de la crisis . En España y en la Comunidad de Madrid ha sido letal la combinación de la burbuja inmobiliaria y su relación con los bancos , en especial CajaMadrid/ Bankia . En el crecimiento y estallido de estas burbujas hay muchas responsabilidades , también de los partidos .Lejos de aclarar todas las responsabilidades , hacer una auditoría ciudadana ,  aclarar la deuda ilegítima producto de esta combinación especulativa,  se intenta iniciar una nueva burbuja, ahora inmobiliaria , financiera y para rematar  con Casinos y juegos.
Si la especulación inmobiliaria financiera , en Madrid , ha sido letal para la crisis , para la política y para los ciudadanxs, imaginen –ahora- aderezada con empresarios del tipo Adelson y con la dinámica de Casinos Las Vegas.